2019年舊樓加裝電梯再次被寫入政府報告,且提高了對加裝電梯的支持力度。李總理2019年的政府報告中則從2018年的“鼓勵有條件的加裝電梯”變成了2019年的“支持加裝電梯”,政府報告字字入金,從此可以看出舊樓加裝電梯更加受到了國家的重視。各地政府也必將積極響應(yīng)號召推動舊樓加裝電梯的進(jìn)程。
******個出現(xiàn)響應(yīng)跟進(jìn)的是廣東增城,這個城市推出試點(diǎn)連片加裝電梯,統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一申請,統(tǒng)一批復(fù),政府出資規(guī)劃加裝電梯方案,且享受一臺補(bǔ)貼10萬塊的政策。
接著廣州將制定并實(shí)施《廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯三年行動方案(2019~2021年)》,開展成片連片加裝電梯試點(diǎn)工作,探索加裝電梯備案制和擴(kuò)大建筑管理免于許可范圍。意味著,今后將逐步免去加裝電梯過程中的審批環(huán)節(jié),在備案制基礎(chǔ)上形成更加簡化、高效的工作辦法。
隨后很多地方相繼出臺了加裝電梯方法文件以及補(bǔ)貼措施。今天我們再次統(tǒng)計了下全國各地有補(bǔ)貼的城市的補(bǔ)貼明細(xì)。黑色字體的為新增加城市。
為此廈門推出了舊樓加裝電梯網(wǎng)上報批政策,福州、杭州試點(diǎn)了淺底坑技術(shù)的應(yīng)用。
有部分企業(yè)試水了共享電梯的加裝模式,即免費(fèi)加裝收取租金的方案。
也有部分地方成立了一些民間組織為需要舊樓加裝電梯的小區(qū)提供一條龍服務(wù),從征求居民意見到報規(guī)劃到加裝電梯到領(lǐng)取補(bǔ)貼等全方位服務(wù),這種措施大大促進(jìn)了加裝電梯的進(jìn)度。但是這種能提供加裝電梯一條龍服務(wù)的企業(yè)還是太少,有實(shí)力的電梯企業(yè)都應(yīng)該加入進(jìn)來。
加裝電梯的前期征求居民意見這一環(huán)節(jié)街道辦在調(diào)節(jié)中起著至關(guān)重要的作用,各地應(yīng)該重視且推動街道辦在加裝電梯過程中起到的調(diào)節(jié)作用,有的小區(qū)就因?yàn)橐粦艟用竦牟煌馐沟眉友b電梯無法得以開展,這時候就非常需要街道辦從中斡旋和調(diào)節(jié)。
全國舊樓加裝電梯的市場量保守估計大約250-300萬臺,是一個非常龐大的市場,但是舊樓加裝電梯涉及房屋、通道、原有設(shè)施的改變、加裝電梯承受力的狀況、安全建筑的評估等。故加裝電梯又是一份技術(shù)要求非常高的工作。希望電梯企業(yè)在舊樓加裝電梯這塊投入更多的技術(shù)研發(fā),以技術(shù)推動加裝電梯的進(jìn)程。
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